DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIỆT YÊN CENTRAL PARK

Dự án Khu dân cư thương mại chợ mới thị trấn Bích Động - Khu Đô Thị Việt Yên Central Park nằm trong tổng thể quy hoạch đô thị Miền Bắc. Hiện nay, ở Bắc Giang và Bắc Ninh đã hình thành về cơ bản một khu công nghiệp tập trung. Với sự quy tụ của các ngành công nghiệp nhẹ và công nghiệp thực phẩm. Trong quá trình Thị trấn Bích Động đang lên Thị xã, Việt Yên Central Park sẽ là một đô thị vệ tinh phát triển phía bắc thủ đô Hà Nội. Nơi đây có nhiều cụm công nghiệp và các khu dân cư, thương mại phát triển theo QL 37 và tỉnh lộ 298.

Khu Đô Thi Việt Yên Central Park

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIỆT YÊN CENTRAL PARK

Ngày 07/3/2016, UBND huyện Việt Yên đã ban hành Quyết định số 105/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án “Dự án Khu dân cư thương mại chợ mới thị trấn Bích Động huyện Việt Yên” (Nội dung điều chỉnh đã khớp nối với dự án BT QL37 của Bộ GTVT).

Ngày 24/5/2016, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 292/QĐ-UBND về việc Chấp thuận đầu tư dự án: “Dự án Khu dân cư thương mại chợ mới thị trấn Bích Động huyện Việt Yên”, tỉnh Bắc Giang.

Tên dự án: Dự án Khu dân cư thương mại chợ mới thị trấn Bích Động - Khu Đô Thị Việt Yên Central Park

Vị trí dự án: Nằm sát khu nghĩa trang liệt sỹ thị trấn Bích Động, phía đông giáp Quốc lộ 37, phía tây giáp tỉnh lộ 298.

Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần AAC Việt Nam.

Tổng diện tích dự án: 8,7ha

Khu biệt thự liền kề: 325 lô(diện tích từ 75 - 120m2)

Diện tích đất ở: 39.970 m2

Đất thương mại, dịch vụ, chợ, nhà văn hóa: 12.493 m2

Sân bãi để xe: 53.503 m2

Cây xanh, hồ điều hòa: 10.175 m2.

Các hạng mục xây dựng: Khu chợ mới, Trung tâm thương mại, Khu nhà ở liền kề và công trình công cộng.

Pháp lý: Hoàn thiện, đủ điều kiện bán hàng theo quy định

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Thời gian hoàn thành: Tháng 3/2018

Đối tác tài chính chiến lược: Ngân hàng cổ phần hàng hải Maritimebank, VP Bank, BIDV

Diện tích sàn xây dựng: 57,678m2

Tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm: 13,005m2

Việt Yên Central Park

Là một công ty với bề dày kinh nghiệm về phát triển các dự án bất động sản, Công ty cổ phần AAC Việt Nam đã tiếp tục dành rất nhiều tâm huyết đầu tư cho Dự án Khu dân cư thương mại chợ mới thị trấn Bích Động - Khu Đô Thị Việt Yên Central Park. Việt Yên Central Park là một công trình trọng điểm của huyện Việt Yên, hứa hẹn sẽ là dự án bất động sản sáng giá nhất trong giai đoạn cuối năm 2017.

Việt yên Central Park

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VIỆT YÊN CENTRAL PARK

Dự án Khu đô thị Việt Yên Central Park tọa lạc tại khu vực trung tâm hành chính, phát triển bậc nhất của huyện Việt Yên. Đây là nơi có vị trí giao thông thuận lợi, là nơi kết nối, là cửa ngõ của nhiều tuyến đường huyết mạch như: quốc lộ 37, quốc lộ 1A cũ, đường 298, đường cao tốc.

Bên cạnh đó, Khu đô thị Việt Yên Central Park nằm trong khu vực có trình độ dân số cao, mức độ phát triển cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ và hiện đại. Xung quanh có đầy đủ các tiện ích phục vụ tối ưu nhất nhu cầu của cư dân trong khu đô thị như: Chợ mới thị trấn Bích Động, Bệnh viện đa khoa Bích Động, trường Đại học Nông Lâm, trường THPT Việt Yên 1, hồ điều hòa…

Vị trí dự án Việt Yên Central Park

Sở hữu vị trí đắc địa, từ Việt Yên Central Park có thể thuận tiện và nhanh chóng di chuyển tới các khu vực thương mại hay các tuyến giao thông kết nối với các thành phố lớn: trung tâm ngã tư huyện, chỉ mất 5 phút để ra quốc lộ 1A hướng đi Bắc Ninh, Hà Nội, cách thành phố Bắc Giang chưa đến 10 km.

Khu Đô Thị Việt Yên Central Park

MẶT BẰNG TỔNG THỂ VIỆT YÊN CENTRAL PARK

thiet ke du an VIỆT YÊN CENTRAL PARK

Tổng diện tích dự án Việt Yên Central Park 87.170 m2, bao gồm:

  • 11 khu liền kề chiếm 25.608 m2, mật độ xây dựng là 100%, quy hoạch xây dựng khu nhà ở 4 tầng.
  • Khu đất công cộng bao gồm các công trình: siêu thị, trung tâm thương mại, khu chợ, kios, công trình dịch vụ, khu tưởng niệm liệt sĩ, nhà văn hóa chiếm 13.386 m2.
  • Khu đất cây xanh, mặt nước chiếm 5.302 m2.
  • Khu đất giao thông, sân bãi chiếm 42. 847 m2.
  • THÔNG TIN QUY HOẠCH VỀ VIỆT YÊN CENTRAL PARK

    thiet ke du an VIỆT YÊN CENTRAL PARK

    TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP VIỆT YÊN CENTRAL PARK

    Dự án Việt Yên Central Park là dự án khu đô thị cao cấp hiện đại của tỉnh Bắc Giang. Không chỉ gây chú ý bởi vị trí tọa lạc đắc địa, khu nhà ở liền kề cao cấp, nơi đây còn được thiết kế và quy hoạch bao gồm rất nhiều công trình tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân về một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi, trong lành và thư thái như: khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu vực tổ chức sự kiện, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn hoa quảng trường, hồ điều hòa…

    thiet ke du an VIỆT YÊN CENTRAL PARK

    thiet ke du an VIỆT YÊN CENTRAL PARK

    thiet ke du an VIỆT YÊN CENTRAL PARK

    thiet ke du an VIỆT YÊN CENTRAL PARK

    du an viet yen central park

    GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VIỆT YÊN CENTRAL PARK

    Giá bán: đang cập nhật ....

    Tiến độ thanh toán dự án Việt Yên Central Park chia thành 5 đợt linh hoạt:

    Đặt cọc: 50.000.000đ

    Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán đóng 30%.

    Đợt 2: Sau 30 ngày sau ký HĐMB đóng 20%.

    Đợt 3: Ký HĐCNQSDĐ đóng 30%.

    Đợt 4: Nhận bàn giao đất đóng 15%.

    Đợt 5: Nhận sổ đỏ đóng 05%.

    Bốn yếu tố sẽ tạo đà phát triển cho thị trường bất động sản 2018

    Giới chuyên gia cho rằng, nhiều điểm sáng trong phát triển kinh tế của Việt Nam đang tạo đà phát triển bền vững cho thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt là dòng sản phẩm BĐS nhà ở.
    Tại hội thảo “Tiềm năng & cơ hội đầu tư cổ phiếu Bất động sản” do Báo Thương Gia tổ chức chiều 23/11, chuyên gia kinh tế, Tiến sĩ Bùi Quang Tín, Giảng viên Khoa quản trị kinh doanh, ĐH Ngân hàng Tp.HCM chỉ ra 4 yếu tố chính sẽ là điểm sáng tạo đà phát triển cho thị trường BĐS trong năm 2018.

    1. Tăng trưởng kinh tế tốt

    Từ năm 2010 đến nay, chưa có năm nào tăng trưởng kinh tế Việt Nam mạnh như năm 2017. Cụ thể, GDP quý I/2017 tăng 5,15%, quý II tăng 6,28% và ước tính quý III tăng đến 7,46%, giúp mục tiêu tăng trưởng cả năm ước đạt 6,7%. Nền kinh tế tăng trưởng ổn định, tiết kiệm của người dân đang ở mức cao, đây là cơ hội cho thị trường BĐS đón một lượng lớn tiền đổ vào. Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và các yếu tố kinh tế vĩ mô sẽ tiếp tục hỗ trợ thị trường phát triển sôi động.

    2. Tăng trưởng tín dụng cao

    Chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đang gần đạt mục tiêu 21%. Theo Ủy ban giám sát tài chính quốc gia, tính đến tháng 10/2017, tín dụng ước tăng 13,5% so với năm 2016, trong đó tín dụng đổ vào BĐS đạt 15,5%. Thanh khoản ngân hàng ổn định, biểu thị ở lãi suất liên ngân hàng liên tục giảm, việc duy trì lãi suất ổn định sẽ giúp tăng trưởng tín dụng cuối năm đạt mục tiêu đề ra là 21%. Điều này đồng nghĩa sẽ có khoảng 600.000 tỷ đồng được bơm vào nền kinh tế mà BĐS chiếm phần đáng kể. Tình trạng lệch pha cung cầu giảm, ngân hàng khuyến khích cung cấp thêm vốn cho cá nhân vay mua nhà ở phân khúc trung cấp, bình dân giúp kiểm soát nợ xấu.
    thị trường BĐS 2018
    Các chính sách định hướng hợp lý đang giúp cho thị trường BĐS phát
    triển minh bạch và bền vững.

    3. Lãi suất ổn định theo xu hướng giảm

    Lãi suất vay hiện đang được duy trì ổn định và có xu hưởng giảm. Ngân hàng nhà nước đã điều chỉnh giảm 0,25%/năm các mức lãi suất điều hành, điều chỉnh giảm 0,5% lãi suất cho vay ngắn hạn. Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng giảm lãi suất cho vay trung, dài hạn đối với lĩnh vực ưu tiên xuống còn 8%/năm, triển khai nhiều gói tín dụng ngắn hạn và trung dài hạn cho các ngành thiết yếu trong phát triển kinh tế, áp dụng lãi suất vay ngắn hạn đối với khách hàng ở khoảng 4-5%.
    Hiện nay, mặt bằng lãi suất cho vay các lĩnh vực ưu tiên ở mức 6-6,5%/năm, trung hạn từ 8-10%/năm. Đối với kinh doanh thông thường, lãi suất vào khoảng 6,8-9%/năm với vay ngắn hạn và 9,3-11%/năm với vay dài hạn.
    Như vậy, lãi suất đang ổn định theo mức giảm dần. Chính các yếu tố lãi suất giúp thị trường BĐS hưởng nhiều lợi thế. Người mua nhà, chủ đầu tư cũng sẽ ngày càng có nhiều điều kiện thuận lợi hơn trong việc tiếp cận nguồn vốn rẻ từ phía ngân hàng, nhờ đó thị trường BĐS trong năm 2018 sẽ tiếp tục được hỗ trợ tích cực để phát triển bền vũng.

    4. Sự thay đổi tích cực từ bản thân thị trường

    Bản thân thị trường BĐS đang ngày một tốt lên. Trong đó, sự thay đổi lớn nhất là việc cơ cấu lại sản phẩm triển khai. Ngày càng nhiều doanh nghiệp BĐS lớn tham gia vào phát triển dòng sản phẩm hướng đến người thu nhập trung bình. Việc chuyên nghiệp hóa trong phát triển sản phẩm, tập trung hướng đến nhu cầu thực tế, quan tâm đến thiết kế, công năng sử dụng và các dịch vụ tiện ích bao quanh dự án giúp mang đến những sản phẩm tốt hơn cho người mua. Việc hình thành các khu đô thị vệ tinh ở Hà Nội và Tp.HCM cũng giúp tạo ra những khu đô thị lớn có giá bán ở mức trung bình và thấp, giúp giảm thiểu áp lực hạ tầng khu trung tâm.
    Cũng trong buổi hội thảo, ông Trương Hiền Phương, Giám đốc Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam ví von thị trường BĐS nhà ở hiện như một miếng bánh đang ngày càng nở ra. Tốc độ đô thị hóa, sự gia tăng kết nối vùng và sự độc lập của thị trường BĐS vào vốn tín dụng ngân hàng đang giúp BĐS phát triển ngày một bền vững. Ước tính mỗi năm Việt Nam cần ít nhất 370.000 căn hộ trong thành phố để đáp ứng nhu cầu nhà ở. Do đó, tốc độ mở rộng đô thị và kết nối vùng thông qua phát triển hạ tầng đang được đẩy mạnh. BĐS bị đẩy ra khỏi khu trung tâm và phát triển mạnh tại các khu vực vùng ven với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Bên cạnh đó, quốc hội nới lỏng việc mua bán nợ và xử lý tài sản đảm bảo sẽ giúp dòng tiền khơi thông trong thị trường BĐS, qua đó giải quyết được vấn đề nợ xấu ngân hàng.

    (Theo Diễn đàn doanh nghiệp Online) 

    Xu hướng phát triển dự án bất động sản vùng ven thủ đô

    Năm 2018 được dự báo sẽ là năm mà các doanh nghiệp bất động sản lớn tập trung xây dựng những dự án tại vùng ven thủ đô và các tỉnh lân cận. Đây sẽ là một năm phát triển sôi động của thị trường bất động sản tỉnh. 

    Những năm gần đây, xu thế chuyển dịch bất động sản từ trung tâm thành phố ra khu vực ven và các tỉnh không còn xa lạ do quỹ đất của những khu vực này còn lớn. Rất nhiều những ông lớn trong lĩnh vực đầu tư bất động sản đã và sẽ đầu tư mạnh hơn nữa về thị trường tỉnh. Theo đó, tại các địa phương ven đô, cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư rất nhiều để phục vụ cho nhu cầu trong tương lai khi rất nhiều những khu đô thị ven đô, khu đô thị ở địa bàn tỉnh được xây dựng. 
    Những địa phương có mức độ đầu tư các dự án bất động sản phải kể đến đó là: Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Hải Phòng, Quảng Ninh… Với những ông lớn là chủ đầu tư dự án là: Công ty TNHH Châu Á - Thái Bình Dương Bắc Ninh với dự án đình đám Royal Park Bắc Ninh, Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc với dự án Khu đô thị Phúc Ninh, Công ty cổ phần AAC Việt Nam với dự án Khu đô thị Việt Yên Central Park, Công ty cổ phần Gwin với dự án khu đô thị mới Gwin Garden, Tập đoàn Hoàng Huy… 
    Dự án khu đô thị Việt Yên Central Park tại Việt Yên - Bắc Giang 


    Dự án khu đô thị Phúc Ninh tại Bắc Ninh


    Với rất nhiều những dự án khu đô thị được đầu tư tại khu vực tỉnh như vậy, có thể thấy, khu vực tỉnh đang có nhiều lợi thế về quỹ đất dồi dào, giá đất thấp, không gian sinh thái xanh, phù hợp để triển khai các dự án nhà bình dân và các khu dân cư quy mô lớn. 
    Động thái dịch chuyển của các chủ đầu tư lớn được giới quan sát đánh giá là đi trước đón đầu cơn sóng đầu tư dự án vùng ven. Lợi thế của người đi trước là mua được quỹ đất rộng, đẹp, thuận tiện giao thông và có thể phát triển dự án ngay khi cơn sóng thị trường diễn ra. Điều này tạo lợi thế rất lớn cho doanh nghiệp.
    Phát triển các khu đô thị vùng ven không những tạo nên không gian sống hiện đại, phát triển nhộn nhịp hơn, tạo điều kiện cho khách hàng được sử dụng những sản phẩm bất động sản tốt nhất, mà còn giúp giảm tải rất lớn về cơ sở hạ tầng tại thủ đô nói riêng và các thành phố lơn nói chung. 

    Khu đô thị Việt Yên Central Park - Lựa chọn cho cuộc sống lý tưởng


    Tọa lạc tại khu vực trung tâm phát triển sầm uất của huyện Việt Yên, khu đô thị Việt Yên Central Park ra đời sẽ là điểm nhấn đặc biệt không chỉ của huyện mà còn là điểm nhấn của tỉnh Bắc Giang. Đây chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng của đông đảo cư dân trong thời gian tới. 

    Việt Yên Central Park - Lựa chọn cho cuộc sống lý tưởng 

    Khu đô thị Việt Yên Central Park tập hợp đầy đủ các yếu tố để trở thành một lựa chọn lý tưởng của cư dân từ vị trí tọa lạc, tiện ích nội khu, tiện ích xã hội cho đến thiết kế của dự án. 

    Vị trí tọa lạc lý tưởng của Việt Yên Central Park 

    Khu đô thị Việt Yên Central nằm tại khu vực trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, dịch vụ thương mại của huyện Việt Yên, cách thành phố Bắc Giang 10 km về phía Tây. Đây là khu vực có vị trí chiến lược trong phát triển kinh tế, văn hóa, dịch vụ của toàn huyện Việt Yên. 
    Nơi đây cũng có vị trí giao thông thuận lợi, là nơi kết nối, là cửa ngõ của nhiều 
    tuyến đường huyết mạch như: quốc lộ 37, quốc lộ 1A cũ, đường 298, đường cao tốc. Từ Việt Yên Central Park có thể thuận tiện và nhanh chóng di chuyển tới các khu vực thương mại hay các tuyến giao thông kết nối với các thành phố lớn: trung tâm ngã tư huyện, chỉ mất 5 phút để ra quốc lộ 1A hướng đi Bắc Ninh, Hà Nội, cách thành phố Bắc Giang chưa đến 10 km. 
    Vị trí khu đô thị Việt Yên Central 


    Tiện ích xã hội của dự án 

    Nằm tại vị trí thuận lợi nên dự án khu đô thị Việt Yên Central Park được hưởng trọn vẹn những lợi ích xã hội của khu vực. Trung tâm thị trấn Bích Động là nơi có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và hoàn thiện, xung quanh có đầy đủ các tiện ích xã hội như: Chợ mới thị trấn Bích Động, Bệnh viện đa khoa Bích Động, trường Đại học Nông Lâm, trường THPT Việt Yên 1…

    Tiện ích nội khu Việt Yên Central Park 

    Dự án được thiết kế bao gồm nhiều tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu về cuộc sống sang trọng, tiện nghi của cư dân. Các tiện ích bao gồm:  khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu vực tổ chức sự kiện, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn hoa quảng trường, hồ điều hòa… 
    Tiện ích nội khu Việt Yên Central 


    Bố trí cảnh quan hợp lý

    Dự án nằm tại khu vực trung tâm, tiếp giáp với các trục đường lớn, thuận tiện cho giao thông, đi lại của người dân. Các dãy nhà liền kề được bố trí nằm xung quanh hồ điều hòa lớn của dự án. Xen kẽ giữa các dãy nhà là những đường phố của dự án, trồng cây xanh dọc theo các trục đường tạo nên không gian xanh thư thái. Vườn hoa quảng trường cùng với hồ điều hòa nằm ở trung tâm là điểm nhấn của dự án, là điểm đến lý tưởng của cư dân sau một ngày làm việc mệt mỏi, có thể thả lỏng và thư giãn tại những hàng ghế công cộng.  
    Phối cảnh dự án 

    Với vị trí đắc địa cùng hàng loạt tiện ích mà Việt Yên Cetral Park đang sở hữu, đây xứng đáng là một trong những dự án đáng mơ ước, đáng sở hữu và đáng sống nhất tại Bắc Giang. 

    Bất động sản Bắc Giang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn

    Vài năm trở lại đây, nắm bắt được xu thế chuyển dịch của thị trường bất động sản tại Bắc Giang, các nhà đầu tư đã triển khai rất nhiều dự án lớn tại đây. Hầu hết các dự án được đầu tư với quy mô lớn và tích hợp các tiện ích nội khu hiện đại. 

    Nằm trong tổng thể quy hoạch đô thị miền Bắc, Bắc Giang hiện đang được đầu tư phát triển lớn mạnh về cơ sở hạ tầng, cơ sở vật chất, tiềm lực kinh tế - xã hội. Nhiều tuyến đường giao thông liên tỉnh, liên huyện được triển khai xây dựng nhằm phục vụ tốt nhất cho việc lưu thông giữa các địa phương, khiến cho vị trí của Bắc Giang ngày càng trở nên quan trọng. 

    Cùng với sự phát triển của các tuyến đường giao thông huyết mạch, là các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Theo thống kê, toàn tỉnh hiện có 6 khu công nghiệp và 35 cụm công nghiệp, các khu công nghiệp trải đều trên tất cả các huyện thị của tỉnh Bắc Giang. 

    Sự phát triển của các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đã thu hút hàng chục ngàn lao động, các kỹ sư, các chuyên gia tới sinh sống và làm việc tại địa bàn tỉnh. Từ đó, nhu cầu nhà ở, nhu cầu dịch vụ tăng nhanh chóng. 

    Với các quy hoạch về cơ sở hạ tầng đồng bộ và nhu cầu về nhà ở tăng cao, hàng loạt các dự án bất động sản đã được đầu tư. Tính đến giữa năm 2017, toàn tỉnh Bắc Giang đã thu hút hơn 1.200 dự án bất động sản, tiêu biểu phải kể đến những dự án như: Khu đô thị mới An Huy - Tân Yên, khu đô thị mới Gwin Garden -  Yên Dũng, khu đô thị mới Tây Nam thành phố Bắc Giang, khu đô thị Việt Yên Central Park… 

    Dự án Khu đô thị Việt Yên Central Park

    Các dự án này đều được thiết kế bao gồm các tiện ích hoàn chỉnh như: khu trung tâm thương mại gồm hệ thống trung tâm mua sắm với đa dạng các sản phẩm, các nhà hàng ăn uống, các quầy vui chơi giải trí; khu sinh hoạt chung, khu thể thao… ngoài ra, các hạng mục về hạ tầng kỹ thuật cũng được đầu tư đảm bảo an toàn và chất lượng hoàn hảo. 

    Với những dự án bất động sản lớn được đầu tư tiện ích đồng bộ, trong tương lai chắc chắn sẽ đáp ứng tốt nhu cầu về nhà ở của đông đảo cư dân tại Bắc Giang và các địa bàn lân cận. 



    Bất động sản Bắc Giang nổi bật với những khu đô thị mới


    Từ năm 2012, Bắc Giang nằm trong vùng quy hoạch của thủ đô, các khu công nghiệp ngày càng phát triển mạnh. Kéo theo đó, với lợi thế về dân số, sự gia tăng nhu cầu nhà ở, quỹ đất rộng lớn đã thúc đẩy sự ra đời của những khu đô thị mới tại đây. 

    Phát triển những khu đô thị mới tại Bắc Giang 

    Bắc Giang nằm trong vùng quy hoạch của thủ đô, được định hướng trở thành một đô thị vệ tinh hiện đại. Hàng loạt các chính sách thúc đẩy phát triển kinh tế nội vùng đã được UBND tỉnh triển khai thực hiện. Mở đầu bằng việc mở rộng thành phố sang khu vực phía Nam, phát triển khu vực trung tâm hành chính - văn hóa của tỉnh trở thành thị trường bất động sản năng động và hấp dẫn. 
    Việc mở rộng phạm vi thành phố sẽ kéo theo sự gia tăng dân số thành thị, nhiều khu dân cư mới được quy hoạch nhắm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của nhóm cư dân này. 
    Hàng loạt các khu công nghiệp mới xuất hiện tại khu vực thành phố và các huyện như: khu công nghiệp Đình Trám, khu công nghiệp Quang Châu, khu công nghiệp Song Khe - Nội Hoàng, khu công nghiệp Việt Hàn, khu công nghiệp Hồng Thái, cụm công nghiệp thị trấn Chũ, cụm công nghiệp Cầu Lô… Theo thống kê hiện có 6 khu công nghiệp và 35 cụm công nghiệp, các khu công nghiệp trải đều trên tất cả các huyện thị của tỉnh Bắc Giang. 
    Khu công nghiệp Vân Trung - Bắc Giang 

    Cùng với việc hình thành các khu công nghiệp, các tuyến đường giao thông liên huyện, liên tỉnh, liên vùng cũng được mở rộng, cải tạo và làm mới, đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển ngày càng lớn trên địa bàn tỉnh và sang các khu vực lân cận. 
    Khi các khu công nghiệp ngày càng phát triển, đồng nghĩa với việc số lượng người lao động, đội ngũ các chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước tới làm việc tại các khu công nghiệp này tăng lên, nhu cầu nhà ở từ đó cũng cao hơn. 
    Dự đoán được những chuyển biến này, rất nhiều những nhà đầu tư bất động sản đã nhanh chóng đầu tư về đây, hình thành nên các khu đô thị mới với những tiện ích đầy đủ và hiện đại. Đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của người dân về nhà ở và các tiện ích đi kèm. 
    Với những chính sách bán hàng hợp lý, nhiều ưu đãi, chiết khấu, tiến độ thanh toán được chia làm nhiều đợt nhỏ, hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng uy tín… đã giúp cho đông đảo người dân có khả năng tiếp cận với những dự án khu đô thị này. 
    Dự án khu đô thị Việt Yên Central Park tại thị trấn Bích Động là dự án khu đô thị mới đầu tiên tại huyện Việt Yên, được đánh giá là một trong những khu đô thị hiện và tiện nghi bậc nhất của tỉnh Bắc Giang. 
    Khu đô thị Việt Yên Central Park

    Khu đô thị Việt Yên Central Park tọa lạc tại khu vực trung tâm hành chính, phát triển bậc nhất của huyện Việt Yên. Đây là nơi có vị trí giao thông thuận lợi, là nơi kết nối, là cửa ngõ của nhiều tuyến đường huyết mạch như: quốc lộ 37, quốc lộ 1A cũ, đường 298, đường cao tốc. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều công trình văn hóa xã hội như: Chợ mới thị trấn Bích Động, Bệnh viện đa khoa Bích Động, trường Đại học Nông Lâm, trường THPT Việt Yên 1, hồ điều hòa…
    Dự án có tổng diện tích lên tới 87.170 m2, bao gồm:
    11 khu liền kề chiếm 25.608 m2, mật độ xây dựng là 100%, quy hoạch xây dựng khu nhà ở 4 tầng. 
    Khu đất công cộng bao gồm các công trình: siêu thị, trung tâm thương mại, khu chợ, kios, công trình dịch vụ, khu tưởng niệm liệt sĩ, nhà văn hóa chiếm 13.386 m2. 
    Khu đất cây xanh, mặt nước chiếm 5.302 m2. 
    Khu đất giao thông, sân bãi chiếm 42. 847 m2. 
    Dự án khu đô thị Việt Yên Central Park ra đời sẽ đáp ứng xu thế lựa chọn nhà ở mới của đông đảo cư dân nơi đây, góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân. Mang đến cho người dân cuộc sống hiện đại, tiện nghi trong một không gian sống trong lành. Đây cũng sẽ là một dự án mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản. 

    Bắc Giang: Thị trường bất động sản phát triển sôi động

    Thị trường bất động sản Bắc Giang những năm gần đây luôn phát triển khá sôi động so với những thị trường bất động sản khác trong khu vực phía Bắc. Hàng loạt các dự án khu đô thị mới được đầu tư xây dựng, hàng loạt những lô đất đã được đem ra đấu giá quyền sử dụng.

    Một minh chứng cho sự phát triển sôi động tại thị trường bất động sản Bắc Giang thời gian gần đây đó là trong mỗi phiên giao dịch bất động sản đều thu hút rất nhiều người tham gia. Cụ thể: Hồi cuối năm 2006, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Bắc Giang đã tổ chức đấu giá 42 lô đất thuộc phân lô N13 đường Hoàng Văn Thụ và một số lô đất đường Nguyễn Thị Minh Khai. Ngay sau khi công bố mở bán, hàng trăm người đã tới tìm hiểu quy chế, mức giá khởi điểm, vị trí các lô đất và có tới gần 70 khách hàng đã tham gia phiên đấu giá này, với 109 hồ sơ đăng ký hợp lệ. Trải qua một vòng đấu giá, đã có 33/46 lô trúng đấu giá, với số tiền sử dụng đất 15,4 tỷ đồng, tăng 1,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

    Tiếp tục, vào phiên đấu giá hồi đầu năm 2015, thành phố Bắc Giang đã tổ chức đấu giá 84 lô đất thuộc khu dân cư số 2. Với phiên này, đã có 326 khách hàng tham gia với 875 hồ sơ đăng ký hợp lệ. Qua đấu gia, tất cả các lô đất được bán thu về số tiền là 153 tỷ đồng, tăng 37,8 tỷ đồng so với mức khởi điểm. 

    Cuối năm 2015, UBND tỉnh Bắc Giang cũng tổ chức buổi bán đấu giá quyền sử dụng đất của 41 lô đất thuộc khu vực dân cư số 3, phường Trần Nguyên Hãn và phường Thọ Xương. Trong buổi đấu giá này có 183 khách hàng với 564 bộ hồ sơ đăng ký hợp lệ, kết quả đã bán được 40 lô đất với tổng số tiền là 29,5 tỷ đồng, tăng 9,7 tỷ đồng so với mức giá ban đầu. 

    Bên cạnh đó, những dự án đầu tư xây dựng các khu đô thị cũng tăng mạnh, hình thành nên một chuỗi các dự án khu đô thị như: khu đô thị Việt Yên Central Park tại thị trấn Bích Động, khu đô thị An Huy, thị trấn Cao Thượng, Tân Yên. 

    Quy hoạch chung đô thị Việt Yên - cơ hội phát triển vàng

    Việt Yên là huyện đồng bằng nằm ở phía Tây của tỉnh Bắc Giang. Nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, có nền kinh tế - xã hội phát triển với tốc độ nhanh. Với tiềm lực về kinh tế - xã hội vững mạnh, UBND tỉnh Bắc Giang đã cho triển khai dự án quy hoạch chung đô thị Việt Yên nhằm phát huy tốt nhất tiềm năng và lợi thế của huyện trong tương lai. 

    1. Vị trí thuận lợi của huyện Việt Yên 

    Huyện Việt Yên tọa lạc tại nơi có vị trí thuận lợi, dễ dàng giao lưu với các khu vực xung quanh. Phía Bắc giáp huyện Tân Yên, phía Nam và Tây Nam giáp thành phố Bắc Ninh, huyện Quế Võ, huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh, phía Đông giáp thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng, phía Tây giáp huyện Hiệp Hòa. 
    Quy hoạch chung đô thị Việt Yên với tính chất là đô thị phía Tây Nam của tỉnh Bắc Giang, tập trung các ngành kinh tế chủ đạo: công nghiệp, dịch vụ, thương mại tổng hợp, đào tạo sản xuất nông lâm nghiệp, thủy sản, du lịch nghỉ dưỡng. Là đầu mối giao thông đường bộ của vùng và cả nước. 

    2. Quy hoạch chung đô thị Việt Yên 

    Với vị trí thuận lợi và tầm nhìn chiến lược, tháng 11/2017, UBND tỉnh Bắc Giang đã ra Quyết định số 1959/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Việt Yên đến năm 2035. Đây là một quyết định mang tính chiến lược và trọng điểm. Góp phần thúc đẩy nhanh chóng quá trình phát triển của huyện Việt Yên nói riêng và tỉnh Bắc Giang nói chung. 

    3. Mục tiêu quy hoạch của dự án 

    Dự án nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển đô thị, kinh tế - xã hội toàn tỉnh Bắc Giang, nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý, phát triển kinh tế - xã hội, văn hóa du lịch trên địa bàn huyện, tiến tới nâng cao chất lượng và tạo tiền đề thành lập thị xã Việt Yên. Tạo cơ sở pháp lý xây dựng và phát triển đô thị theo quy hoạch. Tạo điều kiện thuận lợi cho các chương trình phát triển, các dự án đầu tư, sử dụng hợp lý nguồn nhân lực đảm bảo phát triển bền vững. 

    Với quy hoạch phát triển đô thị chung Việt Yên mà tỉnh Bắc Giang đang triển khai, những dự án khu đô thị trên địa bàn huyện Việt Yên sẽ nhanh chóng trở thành những dự án trọng điểm và đứng trước nhiều cơ hội phát triển. Tiêu biểu nhất là dự án Khu đô thị Việt Yên Central Park thuộc thị trấn Bích Động, Việt Yên. Được xây dựng với quy mô lớn trên khu đất có diện tích lên tới 8,7 ha, chủ đầu tư là Công ty cổ phần AAC Việt Nam. 
    Dự án Khu đô thị Việt Yên Central Park 
    Dự án hứa hẹn sẽ góp phần vào quá trình phát triển đô thị chung của huyện Việt Yên cũng như phát triển kinh tế - xã hội của thị trấn Bích Động. 

    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
    Đăng ký